Ihre Immobilienexperten in Mödling
Wir leben Immobilien.
Als Eigentümer, Entwickler, Vermieter und Vermittler.
Unser Zuhause ist die Immobilienwelt und unser Fokus liegt auf den Menschen dahinter. Ob Verkauf, Vermietung, Projektentwicklung oder Wohnen auf Zeit: Wir begleiten Sie persönlich und mit jahrzehntelanger Erfahrung.
Über Uns
Immobilien sind Teil unseres täglichen Lebens.
Wir sind ein Familienunternehmen und seit über 30 Jahren in der Immobilienbranche zu Hause. Tag für Tag beschäftigen wir uns mit Immobilien – mit unseren eigenen genauso wie mit denen unserer Kunden. Wir bauen, entwickeln, vermieten und vermitteln selbst. Diese langjährige Erfahrung aus der Praxis gibt uns nicht nur ein tiefes Verständnis für den Markt, sondern auch für die Entscheidungen, Fragen und Herausforderungen, die mit einer Immobilie verbunden sind.
Was Sie von uns erwarten können? Einen persönlichen Ansprechpartner, ehrliche Einschätzungen und Menschen, die sich wirklich mit Ihrer Immobilie beschäftigen. Denn für uns beginnt gute Immobilienberatung nicht beim Verkauf – sondern beim Zuhören.
UNSERE EXPERTISE
Immobilienkompetenz, die den Unterschied macht.
Vermittlung aus Erfahrung
Immobilienvermittlung ist für uns kein zusätzlicher Geschäftsbereich, sondern die natürliche Weiterentwicklung dessen, was wir seit Jahrzehnten selbst tun.
Als Eigentümer, Entwickler und Vermieter kennen wir Immobilien aus der täglichen Praxis und aus unterschiedlichen Perspektiven. Dieses Wissen setzen wir heute auch für unsere Kunden ein: mit persönlicher Beratung, einem realistischen Blick auf den Markt und dem Anspruch, für jede Immobilie den richtigen Weg und die richtigen Menschen zu finden.
Kurzzeitvermietung & Gästebetreuung
Ob Geschäftsreise, Urlaub oder ein Zuhause auf Zeit – unsere stilvoll ausgestatteten Apartments bieten Ihnen Komfort und Flexibilität für Ihren Aufenthalt.
Ankommen, wohlfühlen und sich ein Stück wie zu Hause fühlen.
Vermietung aus Erfahrung
Vermieten wirft viele Fragen auf und nicht jede Immobilie braucht dieselbe Strategie.
Klassische Langzeitvermietung oder doch der Einstieg als Host in die Kurzzeitvermietung? Wir unterstützen Eigentümer dabei, den passenden Weg für ihre Immobilie zu finden. Von der Positionierung und Preisgestaltung über Abläufe und Vermarktung bis hin zu unseren Erfahrungen aus dem täglichen Vermietungsalltag.
Dabei geben wir keine theoretischen Ratschläge, sondern teilen das Wissen, das wir selbst über viele Jahre mit unseren eigenen Immobilien gesammelt haben. Persönlich, ehrlich und mit einem klaren Blick darauf, was in der Praxis funktioniert.
IMMOBILIEN ZUM KAUF
Unser Immobilienangebot
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien in attraktiven Lagen. Von modernen Wohnungen bis zu besonderen Häusern – wir begleiten Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrer passenden Immobilie.
Testobjekt 1
Testobjekt 2
Testobjekt 3
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir begleiten Sie persönlich und verlässlich von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss. Mit fundierter Marktkenntnis, einer hochwertigen Präsentation und einer gezielten Vermarktung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie bestmöglich positioniert wird.
KURZZEITVERMIETUNG
Unsere Suites
Hochwertige Unterkünfte für Ihren perfekten Aufenthalt. Entdecken Sie unsere stilvoll eingerichteten Suites in bester Lage – komfortabel, flexibel und ideal für kurze wie längere Aufenthalte.
Suite Two am Herzogberg
Suite One am Herzogberg
Suite in Brunn am Gebirge
Fragen & Antworten
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Immobilienverkauf, Immobiliensuche und Kurzzeitvermietung. Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, beraten wir Sie gerne persönlich.
Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie ab?
Zu Beginn lernen wir Ihre Immobilie und Ihre persönlichen Ziele kennen. Danach folgen eine fundierte Einschätzung, die professionelle Aufbereitung und eine gezielte Vermarktung. Wir koordinieren Besichtigungen, begleiten die Verhandlungen und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Abschluss persönlich zur Seite.
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Für eine realistische Einschätzung berücksichtigen wir unter anderem Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte am Markt. Ziel ist ein marktgerechter Angebotspreis, der Ihre Immobilie attraktiv positioniert und gleichzeitig ihren tatsächlichen Wert berücksichtigt.
Wie unterstützen Sie mich bei der Immobiliensuche?
Wir nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche, Anforderungen und finanziellen Rahmenbedingungen genau zu verstehen. Auf dieser Basis unterstützen wir Sie bei der Suche nach passenden Immobilien, organisieren Besichtigungen und begleiten Sie bei allen weiteren Schritten bis zur Entscheidung.
Für welche Aufenthaltsdauer sind die Suites geeignet?
Unsere Suites eignen sich sowohl für kurze Aufenthalte als auch für mehrere Wochen oder Monate. Sie bieten eine flexible und komfortable Wohnlösung für Geschäftsreisen, Projektaufenthalte oder einen vorübergehenden Wohnbedarf.
Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf?
Je nach Objekt werden unter anderem Grundbuchauszug, Grundrisse, Energieausweis, Betriebskostenübersichten und weitere objektrelevante Dokumente benötigt. Wir informieren Sie frühzeitig darüber, welche Unterlagen konkret erforderlich sind, und unterstützen Sie bei der Zusammenstellung.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienverkauf?
Die tatsächlichen Kosten hängen vom jeweiligen Objekt und der vereinbarten Leistung ab. Dazu können beispielsweise Vermarktungskosten, die Erstellung notwendiger Unterlagen sowie eine Maklerprovision bei erfolgreicher Vermittlung gehören. Alle Kosten werden vorab transparent mit Ihnen besprochen.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Unser Schwerpunkt liegt in Mödling, Wien und den umliegenden Regionen. Abhängig von der Immobilie und dem jeweiligen Anliegen betreuen wir auch Objekte darüber hinaus. Sprechen Sie uns gerne an, damit wir Ihr Vorhaben persönlich prüfen können.
Welche Ausstattung ist in den Suites enthalten?
Die Suites sind vollständig eingerichtet und für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Welche Leistungen und Ausstattungsmerkmale genau enthalten sind, finden Sie direkt beim jeweiligen Objekt.