Datenschutz

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:

A.B. Immo GmbH
Helferstorferstraße 72
2344 Maria Enzersdorf
Österreich

Büro / Kundenstandort:
Wiener Straße 15
2340 Mödling
Österreich

Telefon: 02236 860663
E-Mail: office@immo-lebenstraum.com

2. Allgemeines zum Datenschutz

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie des österreichischen Datenschutzgesetzes (DSG).

Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Dazu zählen beispielsweise Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer oder IP-Adresse.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei folgendem Hosting-Anbieter betrieben:

[Hosting-Anbieter ergänzen]

Beim Aufruf unserer Website können durch den Hosting-Anbieter automatisch technische Informationen in sogenannten Server-Logfiles verarbeitet werden. Dazu können insbesondere folgende Daten gehören:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite bzw. Datei
• übertragene Datenmenge
• Browser und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Hostname des zugreifenden Geräts

 

Die Verarbeitung erfolgt insbesondere zur technisch sicheren und stabilen Bereitstellung der Website sowie zur Erkennung und Abwehr von Angriffen oder technischen Problemen.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an einem sicheren und zuverlässigen Betrieb unserer Website.

Die Speicherdauer der Server-Logfiles richtet sich nach den Einstellungen und Vorgaben des jeweiligen Hosting-Anbieters.

4. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail, telefonisch oder über das Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Dies können insbesondere folgende Daten sein:

• Name
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
• Inhalt Ihrer Nachricht
• Angaben zur gewünschten Immobilie bzw. Dienstleistung
• Zeitpunkt der Kontaktaufnahme

 

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Soweit Ihre Anfrage nicht auf einen möglichen Vertragsabschluss gerichtet ist, kann die Verarbeitung außerdem auf unserem berechtigten Interesse an der Kommunikation mit Interessenten und Geschäftspartnern gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen.

Die Daten werden grundsätzlich nur so lange gespeichert, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist. Bestehen gesetzliche Aufbewahrungspflichten oder entsteht aus der Kontaktaufnahme ein Vertragsverhältnis, können einzelne Daten entsprechend länger gespeichert werden.

5. Kontaktformular

Auf unserer Website besteht die Möglichkeit, über ein Kontaktformular mit uns in Verbindung zu treten.

Dabei werden die von Ihnen im Formular eingegebenen Daten an uns übermittelt. Welche Daten verarbeitet werden, ergibt sich aus den jeweiligen Eingabefeldern des Formulars.

Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet.

Wir verwenden Ihre Angaben ausschließlich zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage und einer gegebenenfalls daraus entstehenden geschäftlichen Beziehung.

Die Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Kontaktaufnahme der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags dient. In anderen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der Beantwortung von Anfragen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

6. E-Mail-Kommunikation

Für die Kommunikation per E-Mail verwenden wir die Adresse:

office@immo-lebenstraum.com

Im Rahmen der E-Mail-Kommunikation können insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Inhalt der Nachricht sowie technische Versandinformationen verarbeitet werden.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur geschäftlichen Kommunikation.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Kommunikation der Vertragsanbahnung oder Vertragserfüllung dient, sowie gegebenenfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an einer zuverlässigen Kommunikation mit Interessenten, Kunden und Geschäftspartnern.

7. Cookies

Unsere Website kann technisch notwendige Cookies verwenden.

Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Technisch notwendige Cookies können erforderlich sein, damit grundlegende Funktionen der Website ordnungsgemäß funktionieren.

Soweit Cookies ausschließlich technisch notwendig sind, erfolgt deren Verwendung auf Grundlage der jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Sollten künftig zusätzliche Dienste eingesetzt werden, die nicht notwendige Cookies oder vergleichbare Technologien verwenden, werden diese nur nach Maßgabe der dafür geltenden datenschutzrechtlichen Anforderungen eingesetzt.

8. WordPress

Diese Website basiert auf dem Content-Management-System WordPress.

WordPress kann technisch notwendige Cookies und technische Informationen verarbeiten, insbesondere wenn administrative Funktionen, Sicherheitsfunktionen oder eingeloggte Benutzer verwendet werden.

Für normale Besucher werden grundsätzlich nur jene Daten verarbeitet, die für den sicheren und technischen Betrieb der Website erforderlich sind.

9. Weitergabe personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden grundsätzlich nicht an Dritte weitergegeben, sofern dies nicht:

• zur Durchführung eines Vertrags erforderlich ist,
• aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen notwendig ist,
• durch von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter erfolgt oder
• auf einer sonstigen gesetzlichen Grundlage beruht.

 

Dienstleister, die personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, werden entsprechend den datenschutzrechtlichen Vorgaben eingesetzt.

10. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Darüber hinaus können Daten aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten gespeichert werden.

Nach Wegfall des jeweiligen Zwecks und Ablauf etwaiger gesetzlicher Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.

11. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation, unberechtigtem Zugriff und sonstiger unrechtmäßiger Verarbeitung zu schützen.

Die Datenübertragung über unsere Website erfolgt grundsätzlich verschlüsselt mittels SSL/TLS.

12. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere das Recht auf:

• Auskunft über die zu Ihrer Person verarbeiteten Daten
• Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten
• Löschung Ihrer personenbezogenen Daten
• Einschränkung der Verarbeitung
• Datenübertragbarkeit
• Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft

 

Wenn Sie eines dieser Rechte ausüben möchten, können Sie uns über die oben angeführten Kontaktdaten kontaktieren.

13. Beschwerderecht

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht, Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde einzulegen.

In Österreich ist dies:

Österreichische Datenschutzbehörde
Barichgasse 40–42
1030 Wien
Österreich

14. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich rechtliche Anforderungen, die eingesetzten Dienste oder die Datenverarbeitungen auf unserer Website ändern.

Es gilt jeweils die auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Fassung.

Stand: August 2026